1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
102.5万円/㎡
前年比+16.8%
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ノーブル渋谷本町
東京都渋谷区本町六丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩8分
1987年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
952万円
67.2万円/㎡
633
845
1,058
1,271
AI査定結果
推定相場価格
952万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,058万円
59.7万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ノーブル渋谷本町
980万円（69.2万円/㎡）/ 2階 / 14.16㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 980万円 | 69.2万円 | 2階 | 14.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/16 | 1,100万円 | 77.7万円 | 2階 | 14.16㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/14 | 980万円 | 71.0万円 | 1階 | 13.8㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 12.31㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/16 | 1,080万円 | 78.3万円 | 2階 | 13.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/12 | 1,080万円 | 78.3万円 | 1階 | 13.8㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/13 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 830万円 | 53.5万円 | 15.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/24 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 800万円 | 57.1万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,160万円 | 74.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 780万円 | 56.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/09 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 54.3万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/22 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,300万円 | 85.1万円 | 15.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/16 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 980万円 | 76.6万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は渋谷区の平均と比較して32.5%割安です。